Лох-олександрійське траншейне чудовисько і особняки на березі юридично неіснуючого озера (рос.)

В Александрии и окрестностях немало природных чудес. Есть и великолепные образцы рукотворного искусства. Есть немало знаменитых, талантливых александрийцев, прославивших и прославляющих наш город в культуре, спорте, науке, политике. Как говорится, ни природой, ни людьми Александрия не обделена. Но чудеса и удивительные открытия можно делать в нашем городе в совершенно неожиданных местах.

Вот, к примеру, есть в черте города такое заповедное место отдыха александрийцев – пляжи озера, образованного на месте бывшего Байдаковского угольного разреза. И от города недалеко и природа красивая. Правда, в свободном доступе осталось прибрежной полосы этого искусственного озера не так уж и много, но, тем не менее, александрийцы находят способы там отдохнуть. Некоторые предприниматели предлагают здесь отдохнуть за деньги: с шашлыками, пивом, прокатом катамаранов, лодок и прочими прелестями летнего времяпрепровождения.

Но оказывается, что на месте бывшего разреза юридически-то совсем… не озеро! Как так? А оказывается, как была траншея угольного разреза, так она и осталась. И даже земля вся эта не относится к зоне отдыха или землям рекультивации. Формально эта земля до сих пор остается частью угольного разреза. Не удивительно ли это, не странно ли? Видимо – нет. Ведь такое обстоятельство может быть кому-то очень даже выгодным.

Для начала напомним читателям, что в Украине уже довольно давно действует открытая для любого гражданина кадастровая карта земель Украины. Из этой интерактивной карты можно узнать, является ли эта земля коммунальной, государственной или частной. Можно узнать и параметры земельного участка. Так вот, оказывается, что большинство озер города уже давно превратились в официально и документально оформленные водные объекты. Как вы понимаете, такое озеро просто так эксплуатировать нельзя – надо получить разрешение, а потом платить обязательную арендную плату. Но вопрос даже не в этом.

Если внимательно изучить ту же кадастровую карту, озеро бывшего разреза является ничем иным, как обычными земельными участками простого садово-огородного общества «Ивушка». Более двадцати земельных участков находятся или прямо на берегу озера или в непосредственной его близости. А вот тут необходимо сделать еще одно открытие для читателей. В прибрежных зонах должны быть так называемые охранные защитные полосы, которые не только нельзя распахивать, использовать под огороды или сады, но и строить в этих охранных зонах капитальные строения.

Вместе с тем прибрежная зона озера буквально застроена частными домами, вокруг домов – другие не менее капитальные сооружения. Впрочем, все это добро на самом деле является, скорее всего, незаконными постройками.

Когда мы начали интересоваться подробностями столь странного землеустройства озера на месте бывшего разреза, оказалось, что эти манипуляции с водоемом были интересны не только нашим журналистам. Не так давно они стали предметом проверки контролирующих органов. Например, экологическая инспекция еще в прошлом году установила, что земли, которые прилегают к озеру, на самом деле не только не имеют охранных зон, но и противоправно приватизированы частными лицами. Мало того, местная власть не разработала проект прибрежно-защитной полосы и не установила границы водоохранной зоны на местности.

Экологи, которые установили явное несоблюдение законодательства, уже давно внесли предписание городской власти по устранению выявленных нарушений. Впрочем, ни мэр, ни его подручные, которые по-сути и раздали на совершенно незаконных основаниях землю вокруг озера, теперь, видимо, не понимают сами, что им делать дальше. Пока предписания экологической службы не выполняются, но что-то ведь делать надо. Вот и нашли того чиновника, который, оказывается, во всем виноват – Александра Купченко – начальника управления приватизации, аренды имущества и земли горсовета. С наличием его вины нам очень трудно не согласиться, он, конечно же, виноват, но на сколько. Тем не менее, именно на него и больше ни на кого был составлен административный протокол. Его пожурили, может быть даже и выговор дали. Но, видимо, взыскание, если оно и было, оформлялось лишь для показушной реакции на предписание, ведь А. Купченко и дальше «успешно» трудится на благо городской власти, а проблема с озером и ныне там.

Но далее в этой истории с озером возникает все больше и больше вопросов, и тогда мэр Александрии со своими подчиненными, понимая, что явно действуют за рамками закона, начинают откровенно «крутить дурочку». Поначалу, чтобы отписаться от прокуратуры и прочих контролирующих органов, ими создается видимость бурной деятельности. Мол, и конкурс уже объявили на разработчика проекта по отведению охранной зоны, и даже, якобы, усердно пытались решать вопросы с финансированием этого проекта. Но на самом деле никто и палец о палец не ударил, чтобы деньги для этого на самом деле выделить, хотя, якобы, конкурс состоялся и проектировщик был уже определен. На саму разработку проекта власть денег… не дала.

Получается очень странная ситуация. С одной стороны местные чиновники обязаны сделать проект и соблюсти все нормы закона. А с другой стороны – они же денег на ЭТО выделять не собираются. Потому фактическое озеро юридически так и остается «траншеей разреза», а частные дома и участки, которые своими заборами противоправно загородили горожанам свободный доступ к берегу, пока спокойно пребывают на своем месте.

Что же на самом деле происходит и почему? Если попытаться понять логику действий власти, видимо, и мэр, и его свита лихорадочно ищут лазейку для ухода от ответственности. С одной стороны – им не хотелось бы попасть под уголовное преследование за нарушение экологического и земельного законодательства. С другой стороны – как бы ни стать конкретным персонам в александрийском «белом доме» ответчиками в проигрышных судебных тяжбах с весьма не бедными гражданами, которые уже стали собственниками земли вокруг озера.

Людей, получивших право собственности на землю, с одной стороны можно понять – они-то закон не нарушали, а лишь подали документы, и власть дала им землю. Если это так, то тогда чиновники, которые приняли явно незаконные решения, будут вынуждены как-то компенсировать убытки за последующий снос домов и прочие расходы, которые будут связаны с сооружением природоохранной зоны. Кстати, вы представляете себе этот процесс в реальности: приезжает бульдозер и сносит жилой, обустроенный дом, который в свое время построили на законных основаниях или даже на не совсем законных основаниях?

Видимо, местная власть, которая действительно не знает, что делать дальше, продолжит «крутить дурочку» и будет то переносить сроки исполнения предписаний, то придумает, что эти земли какие-то не такие и охранная зона им не нужна. Может быть, придумает и то, что там находиться опасно, потому как там то ли крокодилы плавают, то ли местное Лох-александрийское чудовище завелось, то ли еще какое-то чудесное явление приключилось. Говорить можно что угодно, а выдумывать – тем более, на что городская власть мастак.

Вот только озеро остается озером. И дома, построенные людьми за свои кровные, – тоже не вымысел. А вот компетентность власти под большим вопросом. Кстати, может, все вопросы снимет расследование, которое по весьма примечательной статье уголовного кодекса – служебная халатность – уже ведет александрийская милиция?

В этой истории с озером, пожалуй, самым важным является то, что городская власть, благодаря своим необдуманным, некомпетентным (а скорее всего спланированным и очевидно с корыстно-коррупционным умыслом) решениям, нанесла государству многотысячные, а вероятно и многомиллионные убытки. Почему, спросите, так может случиться? А потому, что служба на благо людей и государства не может совмещаться с коммерцией и личной выгодой без последствий для чиновника. Даже если это происходит не сразу и не со всеми.

Вот такие чудеса есть в Александрии. Происхождение их, как видим, лежит в плоскости не столько природы, потусторонних сил или человеческого гения. Все проще – это плоскость банального, примитивного попирания законодательства с коррупционной составляющей, а заодно нарушения прав граждан, и вследствие этого – возникновение проблем с экологией региона и убытков для государства и граждан. А вот с этими «чудесами» уж точно правоохранительные органы вполне могут и обязаны справиться.