Статтi

на попередню сторiнку

"Олександрійське Чудо" (рос.)

Необыкновенное Чудо, по-александрийски.

Сначала было Слово… Слово, сказанное Александрийским мэром, о том, что быть рынку в аренде. Сама по себе идея, вроде бы, хорошая и благородная – передать в частные руки Александрийский центральный рынок. Но было это объяснимо, если бы он стоял разваленный, весь в паутине и работал там только один старенький дедушка-сторож… Но наш рынок сейчас является одним из тех предприятий, что стабильно пополняют бюджет города. Мало того – с каждым годом эта сумма все увеличивается. Решения исполкома и горсовета не поддаются анализу. Какой смысл отдавать в аренду одно из самых прибыльных предприятий города и тем самым «урезать» на миллионы гривен доходы Александрии?

 

Тем не менее, решение принято. Чиновник сказал – чиновник сделал, приняли решение о передаче рынка в аренду и объявили конкурс. 10 октября прошло заседание конкурсной комиссии, которая и определила нового счастливого арендатора рынка. Для полноты картины мы бы хотели предоставить предложения участников конкурса. Расставим их в порядке снижения предложений, от большего к меньшему. Ведь основным критерием оценки предложений, согласно утвержденного исполнительным комитетом Александрийского горсовета порядка проведения конкурсов на право заключения договоров аренды коммунального имущества территориальной громады города Александрии от 26.02.2010 № 135, является именно наибольшая предложенная плата. Процитируем дословно п. 3 первого раздела этого порядка под названием «общие положения»: «Конкурс на право аренды объекта (далее – конкурс) состоит в определении арендатора, который предложил наибольшую арендную плату или наилучшие условия дальнейшей эксплуатации объекта при обеспечении выполнения других условий конкурса».

 

Предложение ЧП Белова С.П.:
• предложенная арендная плата составляет 150 тысяч гривен в месяц.
• сохранить и расширить штат работников.
• обеспечить работников социально-правовыми гарантиями.
• заработную плату выплачивать не реже двух раз на месяц в соответствии с трудовым законодательством.
• обеспечить функционирование юридического бюро, которое будет оказывать правовую помощь с целью защиты прав потребителей.
• оптимизация парковки путем установки парковочных автоматов.
• создание цеха по расфасовке сыпучих продуктов питания.
• открытие оптовой базы с выставочным павильоном.
• создание сервисного центра по ремонту бытовой техники.
• использование стоянки грузового транспорта с мини-кемпингом и станцией технического обслуживания.
• капитальный ремонт объектов и строительство новых торговых площадей.
• общая сумма инвестиций на 5 лет в размере 4 млн. гривен.

 

 

Предложение ООО «Химвоскпром»:
• предложенная арендная плата составляет 85 тысяч гривен в месяц.
• сохранить и расширить штат работников.
• отчислять 20% чистой прибыли предприятия на развитие предпринимательства в городе, образования, медицины, культуры. Срок выполнения – ежемесячно.
• взять шефство над детским домом семейного типа, предварительно согласовав все вопросы с городской властью.
• общая сумма инвестиций на 5 лет в размере 1,5 млн. гривен.

 

 

Предложения ЧП Шиманского Ю.Н.:
• предложенная арендная плата составляет 82 тысячи гривен в месяц.
• сохранить и расширить штат работников.
• обеспечить работников социально-правовыми гарантиями.
• взять шефство над одним из детских садиков города.
• сделать текущие ремонты в подъездах домов по ул. Фрунзе 33, 35, 37; по ул. Карла Либкнехта, 79. Установить во дворах этих домов детские площадки.
• каждый месяц перечислять 10% чистой прибыли предприятия на развитие предпринимательства в городе.
• общая сумма инвестиций на 5 лет в размере 2 млн. гривен.

 

 

Предложение ООО «Нетекс»:
• предложенная арендная плата составляет 78 тысяч гривен в месяц.
• сохранить и расширить штат работников.
• обеспечить работников социально-правовыми гарантиями.
• заработную плату выплачивать не реже двух раз на месяц в соответствии с трудовым законодательством.
• обеспечить функционирование юридического бюро, которое будет оказывать правовую помощь с целью защиты прав потребителей.
• оптимизация парковки путем установки парковочных автоматов.
• создание цеха по расфасовке сыпучих продуктов питания.
• создание сервисного центра по ремонту бытовой техники.
• использование стоянки грузового транспорта с мини-кемпингом и станцией технического обслуживания.
• открытие заведения быстрого питания.
• капитальный ремонт объектов и строительство новых торговых площадей.
• общая сумма инвестиций на 5 лет в размере 3 млн. гривен.

 

Предложение ООО «Управляющая компания-2011»:
• предложенная арендная плата составляет 52 тысячи гривен в месяц.
• ремонт кровли и пола павильонов.
• ремонт асфальтного покрытия на территории рынка.
• замена окон и дверей, монтаж климатической установки в павильонах.
• замена и ремонт холодильного оборудования в мясном павильоне.
• сделать отопление в павильонах и административном корпусе.
• общая сумма инвестиций на 5 лет в размере 5 млн. гривен.

 

Сделаем вновь небольшое лирическое отступление. Как мы уже отмечали, конкурс выигрывает тот участник, который предложит самый высокий размер платы и у которого будут лучшие дополнительные предложения. Но решающим фактором все же является наибольший размер платы.

 

Вот здесь и происходит настоящее Александрийское Чудо. А именно – конкурс выигрывает участник, который, по нашему мнению, никак не может на это претендовать. Имя ему – «Управляющая компания-2011».

 

Фирма предложила самую низкую ставку арендной платы и самые незатратные дополнительные условия. Ведь ремонт помещений рынка предложили все участники, но только «Управляющая компания-2011» на этом и ограничилась. У всех остальных действительно достойные варианты: помощь детским домам, ремонты подъездов жилых домов, ежемесячные отчисления на развитие предпринимательства в городе, создание юридического бюро, которое будет оказывать правовую помощь потребителям, оптимизация парковки путем установки парковочных автоматов, создание сервисного центра по ремонту бытовой техники и т.д. Но все они оказались почему-то не так хороши. Действительно «Александрийское Чудо»…

 

Да ООО «Управляющая компания-2011» предоставила инвестиционный проект с самой большой суммой инвестиций в размере 5 млн. грн. за пять лет. Однако не надо забывать, что это инвестиции в свое частное предприятие, а не в городскую казну. Но, если даже и учесть этот фактор и провести нехитрые арифметические подсчеты между первым и последним в нашем рейтинге участником конкурса, то мы имеем пятилетний экономический эффект от арендаторов такой:

• ЧП Белов С.П. – 5 лет х 12 месяцев в году х 150 тыс. грн. в месяц + 4 млн. грн. инвестиций = 13 млн. грн.;
• ООО «Управляющая компания-2011» – 5 лет х 12 месяцев в году х 52 тыс. грн. в месяц + 5 млн. грн. инвестиций = 8 млн. 120 тыс. грн.

 

13 млн. гривен явно больше чем 8 млн. 120 тыс. гривен. Причем на солидную сумму в 4 млн. 880 тыс. гривен. Так что же было выгоднее для александрийцев?

 

Как нам известно, ряд участников конкурса гарантировали свою хозяйственную деятельность на рынке своим имуществом, где суммы были более 1 млн. 300 тыс. гривен. Чем же могла прогарантировать возможные риски с арендой коммунального рынка ООО «Управляющая компания-2011»?... Наверное, своей долголетней успешной предпринимательской деятельностью (юридической и финансовой историей) либо громадным уставным капиталом и наличием весьма дорогих основных средств? Как оказалось, увы.

 

ООО «Управляющая компания-2011» зарегистрирована в июне 2011 года. На время проведения тендера этому обществу даже не было и полугода. Мало того, его уставной капитал составляет целых 961 гривну. Огромная сумма, согласитесь. И этой компании доверили предприятие, которое приносит несколько миллионов гривен в год. Посмотрите на их предложение – где они возьмут 1 млн. гривен, хотя бы в первый год, на инвестиции? Может в решении исполкома об утверждении результатов проведенного конкурса и в самом решении конкурсной комиссии кроются ошибки?

 

Как выяснилось, никаких ошибок нет, а тем более нет и никакого «Александрийского Чуда». А есть только семейные узы, которые, как нас учили в школе, крепче всего на свете.

 

Вот список учредителей этой фирмы ООО «Управляющая компания-2011»:

• Проквас Наталия Степановна – дочь мэра Александрии Цапюка С.К.;
• Билоус Юлия Александровна – дочь первого заместителя мэра Давиденко Л.В.;
• Багмет Виктория Владимировна – дочь заместителя мэра Чумак О.Н.;
• Дзюба Татьяна Анатольевна – жена заместителя городского головы Дычко А.Д.;
• Михайлюк Татьяна Викторовна – жена управляющего делами горисполкома Чеботарева В.В.;
• Кочерга Евгений Леонидович – будущий зять заместителя мэра Мартыненко В.Н.

 

Все указанные их родные и близкие, кроме самого Степана Цапюка, являются членам конкурсной комиссии и присутствовали на ее заседании и были там в большинстве, да еще и в руководящем составе, т.к. Л.В. Давыденко является председателем комиссии, а А.Д. Дычко ее заместителем. Так ли уж законно и честно был проведен конкурс? Ведь, прекрасно зная об участии родных и близких в конкурсе, чиновники обязаны, по нашему мнению, взять себе самоотвод. Но этого почему-то не произошло.

 

Кроме этого, как оказалось, по такой же схеме «свежеиспеченное» в марте сего года другое предприятие с уставным капиталом 960 гривен ООО «Оникс-Микс» (учредители снова те же) получило в аренду коммунальное предприятие «Александрийская оптовая база».

 

Неужели «отцы и матери» нашего города надеялись, что этого никто не заметит. Заметили. 30 октября на кировоградском телевидении, во время телепередачи «Мы» Степану Цапюку был задан вопрос: имеет ли он или его родные отношение к рынку и к компании-арендатору. Вот тогда Степан Кириллович впервые изобразил героя, сыгранного известным голливудским актером Джимом Кэрри в популярном фильме «Лжец, лжец». Все тогда услышали категорический ответ «нет», правда какой-то робкий, да и покраснел при этом Степан Кириллович изрядно.

 

А вот уже в программе «Гроші» телеканала «1+1» в декабре мы второй раз смогли лицезреть исполнение Александрийским городским головой роли адвоката и отца, потерявшего способность врать, из уже указанного нами голливудского фильма. Услышали мы и совсем другой ответ. Оказывается, дочь С.К. Цапюка все же состояла в учредителях компании, но на момент проведения конкурса она, якобы, уже вышла из состава учредителей ООО «Управляющая компания-2011».

 

Получается так, что городской голова сознательно обманывал кировоградское телевидение (ведь сложно поверить, что он не знал об участии дочки в столь крупном конкурсе) и раскрыл все карты только уже перед национальным телеканалом.

 

Более того, он и его команда были очень сильно возмущены тем, в каком свете они предстали в той программе. И даже собираются отправить письмо с жалобой владельцу телеканала «1+1» Игорю Коломойскому. Мол, программа «Гроші» куплена, и сюжет заказан некими безымянными бизнесменами Александрии.

 

Мы же считаем, что верить нужно только фактам и официальным документам. А они вот и указывают на ложь и явные коррупционные действия некоторых руководителей и членов исполкома Александрийского горсовета. Нам удалось ознакомиться с рядом документов, в том числе и с официальными ответами государственного регистратора. И вот что мы имеем. Конкурс на право аренды целостного имущественного комплекса КП «Александрийский центральный рынок» был проведен 10 октября 2011 года. Его результаты (оглашение победителем ООО «Управляющая компания-2011») были утверждены решением исполнительного комитета Александрийского горсовета через три дня – 13 октября. Договор аренды Александрийского центрального рынка с ООО «Управляющая компания-2011» был заключен еще через шесть дней – 19 октября. В соответствии с официальным ответом государственного регистратора, датированного 20 октября 2011 года, в состав учредителей ООО «Управляющая компания-2011» состоянием на 20.10.2011 входили: Проквас Наталия Степановна, Билоус Юлия Александровна, Багмет Виктория Владимировна, Дзюба Татьяна Анатольевна, Михайлюк Татьяна Викторовна, Кочерга Евгений Леонидович.

 

Так что верить словам мэра о том, что его дочки в составе учредителей не было или уже не должно быть, оснований нет. Ознакомились мы и с другим ответом государственного регистратора, датированным уже первыми числами ноября. Из этого официального документа мы узнаем, что 21 октября 2011 года внесены изменения в уставные документы ООО «Управляющая компания-2011» и с того момента мы уже не наблюдаем в составе учредителей всех ранее указанных нами лиц. Вместо них учредителями уже числятся депутат Александрийского городского совета (фракция Партии Регионов), директор общеобразовательного учебного заведения I-III степени № 12 (п. Димитрово) Сосна Людмила Васильевна, а также Зарецкий Роман Николаевич, он же директор ООО «Управляющая компания-2011» и ООО «Оникс-Микс».

 

Так что обманывали и обманывают нас городские чиновники. Имели они отношение, да наверняка и сейчас имеют (всем известно, что Сосна Л.В. имеет близкие дружественные отношения с Давыденко Л.В., а Зарецкий Р.Н. с Чеботаревым В.В.), к Александрийскому центральному рынку и к ООО «Управляющая компания-2011» и ООО «Оникс-Микс». И во время проведения конкурса, и вовремя утверждения его результатов, и во время подписания договора аренды и т.д.

 

Убедиться в этом и самостоятельно провести свой анализ мы предлагаем и всем нашим читателям, ознакомившись с документами, с которыми удалось ознакомиться нам.

Вы можете скачать их здесь.
 

9    496     22.12.2011


Коментарі (9)

Для додавання коментарів необхідно авторизуватися!

Жеглов, 22.12.2011
Ты конечно, Степан Кириллович, вор авторитетный. Но зачем же ты со своей командой професси...аналов так обделался. На всю страну. Опомнись! Покайся за все: ринок, оптовую базу, аптеку № 150, ателье "Оксана", закупки продуктов для школ и больниц, асфальт на площади, спилянные деревья по ул. Куйбышева для размещения пункта приема металлолома и т.д. и т.п. Еще успеешь пожить, когда откинешься с нар.
Марго, 23.12.2011
Как эти местные князьки ночью спят? Этому беспределу нет ни конца ни края!
пенсионер, 25.12.2011
хоть что-то осталось еще в єтом городе для его жителей? Особенно нравится эта честнуля Давиденко сначала квартира которую как она заявила "не просила а ей навязали чтобы было комфортно работать" потому что у нее квартира в Кировограде, а учителя а врачи другие годами не имеют квартир, где совесть, скромность городского руководителя лидера портии регионов Александрии а мы за нее как представителя ПР голосовали.Позорит всю городскую областную ПР,неужели уважаемый С.Н.Ларин оставит это незамеченным. Не успел затихнуть скандал с квартирой который так ни чему и не научил эту пани потому что прошел безнаказанным для нее и вот похлеще на дочь , живущую в Харькове и таким же дочерям и женам всей городской власти отдается (уваровывается) самое прибыльное и главное вечное прдприятие громады, В нормальной стране уже сами бы ушли в отставку, а тут знают все пройдет как белый снег и опять можно продолжать воровать только не знаю что еще осталось в нашем несчастном городе?
О. Кромвель, 26.12.2011
когда же эти суки подавятся !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Виктор Мартыненко, 28.12.2011
Все это очень пошло, можно подумать что на рынке этот Смакула Коля со своим Химвоскпромом и Сергей Гриценко со своим Юрой Шиманским бабло не рубили, было их время сейчас увы пришло время Степана Кирилловича. Вот так то
Настоящий Виктор Мартынеко, 07.01.2012
По-моему в игру вступила третья сила, из разряда шакалов, которые не могут дать комментарии под своим именем, а прячутся за другими именами и фамилиями
Жеглов, 07.01.2012
Виктор Николаевич! Если ты настоящий. А ну ка ж прокоментируй, да только по правде. Попробуй разжалобить, как это твой будущий зятек - "подсолнуховый магнат" умудрился без твоей помощи в "олирагхи" по-александрийски записаться. Скажешь, небось его папа Леня - рыночный валютчик помог. Или как? Кто поверит в это. Леня действительно мужик неплохой, образование нормальное имеет, не чета твоему, да и своих руководителей в отличие от тебя ментам никогда не сдавал. Или ты уже забыл, как с Толей Кожемяченко своего боса и добродетеля сдал бэхам. люди помнят об этом и знают. Леня хоть и дрыщь по жизни, но не мусорской как ты, и в кулуары горисполкомовские не вхож, поэтому "заслуги" ему не приписывай. Вмочил нос, так имей смелость признаться в этом... Падло. А зятьку твоему будущему совет преподай, чтоб по пил. А то он по пьяни полный баклан, и, если бы не его дружки с ментовки, уже орех бы ему давно почистили. Точно, что в семье не без урода. Батя нормальный человек, а сынуля натур-баклажан. Короче баклан он полный. Эй, Витюша отзовись, порадуй искренностью.
Жеглов, 07.01.2012
Сори за ошибки. Праздники... Впредь буду внимательней.
snaiper, 18.02.2012
Читая какие-то злобныекомменты в адресДавыденко.долго искал -за что?Квартира?Да нет там нарушений!,а за рынок:дружественные отношения! Вы что.мужики,рехнулись?Может ошибаюсь,но на мой взгляд,вы опустились до банальных оскорблений,только потому,что эта Давыденко умнее всех вас вместе взятых.Да и внешностью будет попривлекательнее многих ваших обезьян,уж извините,говорю вашим языком.Я не знаю никого ,ни Д-ко.ни тех,кто как бабы базарные оскорбляют её,но ...Нельзя так!Не по-людски...